1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市見沼区
31.6万円/㎡
前年比-4.5%
東大宮第2ローヤルコーポ
埼玉県さいたま市見沼区東大宮四丁目
宇都宮線 / 東大宮駅 徒歩7分
1994年築 / 11階建 / 34戸 / SRC造
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6階 / 68.32㎡の場合
相場
3,323万円
48.6万円/㎡
2,751
3,132
3,514
3,896
AI査定結果
推定相場価格
3,323万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,132万円〜3,514万円
45.8万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月12日
東大宮第2ローヤルコーポ
3,390万円（49.6万円/㎡）/ 6階 / 68.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | 3,390万円 | 49.6万円 | 6階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 3,490万円 | 51.1万円 | 6階 | 68.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 2,480万円 | 36.3万円 | 6階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 46.4万円 | 1階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 2,800万円 | 41.0万円 | 6階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,280万円 | 51.1万円 | 1階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は49.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | 東大宮第2ローヤルコーポ さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅7分 | 3,390万円 | 49.6万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | SRC |
| 2024/04/23 | 東大宮第3ローヤルコーポ さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅7分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.82㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/10 | レーベンハイム東大宮 さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅3分 | 3,390万円 | 59.5万円 | 57.01㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/28 | レーベンハイム東大宮弐番館 さいたま市見沼区東大宮五丁目 | 東大宮駅4分 | 3,390万円 | 51.8万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/27 | ローヤルシティ東大宮 さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅2分 | 3,780万円 | 52.5万円 | 71.94㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2023/02/05 | レクセル東大宮 さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅9分 | 2,490万円 | 43.3万円 | 57.52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市見沼区では4.5%下落しています。